Aloha Resort

Tatlısu, Kıbrıs

🔍 Proje Özeti

Aloha Resort, Kuzey Kıbrıs’ın doğal güzellikleriyle ünlü Tatlısu bölgesinde konumlanan, modern mimari ile adanın kültürel dokusunu harmanlayan prestijli bir yaşam kompleksidir. Toplam 73.299 m² arazi üzerine kurulu olan proje, iki etapta geliştirilmekte olup, 1. Etap’ta 289 ünite, 2. Etap’ta ise 145 ünite bulunmaktadır. Studio, 1+1, 2+1, 3+1 daireler, loft daireler, bungalovlar ve lüks villalar gibi geniş bir yelpazede konut tipleri sunan proje, hem yatırım hem de yaşam odaklı sakinler için tasarlanmıştır. Denize sıfır konumu, modern olanakları ve sürdürülebilir yaşam yaklaşımıyla dikkat çeken Aloha Resort'un teslim tarihi Mayıs 2027 olarak planlanmıştır.

Aloha Resort, Kuzey Kıbrıs’ın doğal kum plajına erişim sağlayan nadide projelerden biri olarak, hem tatil hem de yatırım için cazip bir seçenek sunar. Proje, özellikle yüksek sosyoekonomik seviyeye sahip uluslararası yatırımcıların ve profesyonellerin (doktor, mühendis, iş adamı) ilgisini çekmektedir.

📍Konum ve Ulaşılabilirlik

Aloha Resort, adanın parlayan kuzey bölgesinde, şehirlere, sahillere ve kültürel yapılara 40-50 dakika mesafede stratejik bir konumdadır. Ercan Havalimanı’na 56 dk, Girne Merkez’e 44 dk, Lefkoşa’ya 60 dk, Gazimağusa'ya 41 dk, Karpaz Gate Marina Yenierenköy’e 43 dk, Apostolos Andreas Monastery’ye 93 dk, Alevkayası Piknik Alanı’na 31 dk, Güzelyurt’a 87 dk, Bellapais Abbey’ye 43 dk, İskele Long Beach’e 44 dk, Korineum Golf & Beach Resort’a 19 dk, Antiphonitis Kilisesi’ne 23 dk, Kapalı Maraş’a 45 dk ve Golden Beach’e 55 dk uzaklıktadır. Bölgenin doğal kum plajına (Tatlısu ve Esentepe) komşu olması, sakinlerine eşsiz bir erişim sağlamaktadır.

🏡 Bölgesel Gelişim ve Çevresel Faktörler

Tatlısu, Kuzey Kıbrıs’ın hızla gelişen bölgelerinden biri olup, turistik tesisler ve lüks konut projeleriyle dikkat çekmektedir. Aloha Resort, bölgenin eşsiz doğal kum plajlarına doğrudan erişim imkânı sunarak diğer projelerden ayrışır. Yatay mimari yaklaşımı, yüksek katlı yapıların aksine ferah ve doğayla uyumlu yaşam alanları yaratır. Bölgenin altyapı yatırımları ve turizm odaklı gelişimi, projenin uzun vadeli yatırım değerini artırmaktadır. Ayrıca, çevresel sürdürülebilirlik ilkelerine bağlı kalarak tasarlanan proje, yağmur suyu toplama sistemleri ve güneş enerjili aydınlatmalar gibi yenilikçi çözümler sunar.

💶 Yatırım Getirisi ve Kiralama Potansiyeli

Aloha Resort, yalnızca modern bir yaşam alanı değil, aynı zamanda yüksek kira getirisi potansiyeli taşıyan bir yatırım fırsatıdır. Bölge hâlen bakir özelliklerini korurken, 600 metre doğusunda yer alan Hawaii projesi ve çevredeki yeni yatırımların devreye girmesiyle turizm ve gayrimenkul piyasasının hızla değer kazanması beklenmektedir. İnşaat şirketinin güçlü işletme deneyimi ve kendi markaları (California Restaurant, Pub, Coffee) sayesinde, proje sakinleri profesyonel kiralama desteği alarak pasif gelir elde etme avantajına sahip olacaktır.

Bölgedeki diğer projelerle yapılan piyasa analizi, Aloha Resort’un rekabetçi bir kira potansiyeline sahip olduğunu göstermektedir. Projenin konumu, ölçeği ve sunduğu geniş olanaklar sayesinde üst segmentte yer alması beklenmektedir.

👷🏼‍♂️ İnşaat Şirketi Güvenilirliği ve İşletme Hizmetleri

Proje, kaliteden ödün vermeyen inşaat anlayışıyla tanınan bir inşaat şirketi tarafından geliştirilmektedir. Firmanın projelerindeki peyzaj düzenlemeleri ve ortak alan tasarımları dikkat çekici olup, estetik ve çevre uyumunu bir araya getirmektedir. En önemlisi, şirket inşa ettiği ortak alanları kendi bünyesinde yöneterek, projenin düzenli ve yaşanabilir kalmasını sağlamaktadır. Bu merkezi yönetim yaklaşımı, sakinlerin ihtiyaçlarına hızlı yanıt verilmesine ve hizmet kalitesinin sürekli yüksek tutulmasına olanak tanımaktadır.

🏛️ Yapı Tasarımı

Aloha Resort, yatay mimarisiyle bölgenin genel dikey yapılaşmasından ayrışıyor. Doric stilindeki kolon kaplamalarıyla Kıbrıs'ın tarihi dokusuna gönderme yapan proje, modern iç tasarım özellikleriyle de konforlu bir yaşam sunuyor. Evler; yerden ısıtma, merkezi ısıtma/soğutma ve akıllı ev sistemleri gibi modern teknolojilerle donatılmıştır. Ayrıca, dairelerde modern mobilya ve beyaz eşya paketleri, kaliteli banyo ve mutfak ürünleri gibi detaylar da düşünülmüştür. Özel havuzlu ve bahçeli bungalov/villa seçenekleri, müstakil yaşam arayanlara eşsiz bir deneyim vadediyor.

🛎️ Sosyal Alanlar ve Olanaklar

Aloha Resort, sunduğu geniş olanaklarla sadece bir konut projesi değil, eksiksiz bir tatil ve yaşam merkezi olmayı hedefliyor.

Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu (Ortak)

Sahil & Sinema

Spor Salonu

Hamam, Sauna

Restoran & Cafe

Market

Shuttle Servis

Tenis Kortu

Otopark

Kiralama Yönetimi

✳️ Diğer Projelerden Nasıl Ayrışıyor?

Aloha Resort, bölgedeki projeler arasında özellikle nadir bulunan doğal kum plajına sıfır konumu ile öne çıkmaktadır. Yatay mimari yaklaşımı sayesinde doğal peyzaj ile uyumlu bir yaşam alanı sunarken, farklı metrekarelerde ve tiplerde konut seçenekleriyle hem yatırımcıların hem de ailelerin ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Projenin en dikkat çekici unsurlarından biri, inşaat firmasının kendi bünyesinde işlettiği markalar ve profesyonel yönetim sistemi sayesinde tüm sosyal alanların ve işletmelerin merkezi bir şekilde yönetilmesidir. Ayrıca Tatlısu – Esentepe hattında tamamlanan ilk büyük ölçekli kompleks projelerden biri olması, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından Aloha Resort’u bölgedeki diğer projelerden ayırmaktadır.

📷 Proje Görselleri

🧭 Site Planı

🚪Daire Tipleri

1+1 Daire

Mutfak & Oturma Odası: 16 m²
Yatak Odası: 10 m²
Banyo: 5 m²
Teras: 8 m²
Toplam Kapalı Alan: 35 m²
Toplam Brüt Alan: 43 m²

2+1 Daire

Mutfak & Oturma Odası: 31.5 m²

Yatak Odası 1: 12,2 m²

Yatak Odası 2: 9 m²

Ebeveyn WC/Duş: 5 m²

WC/Duş: 3.5 m²

Teras: 16 m²

Toplam Kapalı Alan: 70 m²

Toplam Brüt Alan: 86 m²

3+1 Lüks Villa

Salon, Yemek ve Mutfak Alanı: 54 m²

Yatak Odası 1: 21,5 m²

Yatak Odası 2: 16.3 m²

Yatak Odası 3: 16,3 m²

WC ve Duş 1 : 5,4 m²

WC ve Duş 2: 4 m²

Ebeveyn YO WC ve Duş Alanı: 6 m²

Misafir WC Alanı: 4 m²

Giriş ve Hol Alanları: 17.5 m²
Sea Terrace: 23,7 m²
Side Terraces: 53,1 m²

Toplam İç Alan: 145 m²
Toplam Kapalı Alan Alan: 221,8 m²
Toplam Kullanım Alanı: 365 m²

2+1 Bungalow Villa

Mutfak/Oturma Odası: 37 m²
Yatak Odası: 13.5 m²
Yatak Odası: 12 m²
WC: 3.5 m²
WC: 4 m²
Teras: 28.5 m²
Teras: 8.5 m²
Toplam Kullanım Alanı: 120 m²

3+1 Bungalow Villa

Mutfak/Oturma Odası: 45 m²
Yatak Odası: 17 m²
Yatak Odası: 11.5 m²
Yatak Odası: 12.5 m²
WC: 5 m²
WC: 6 m²
Teras: 28.5 m²
Teras: 8.5 m²
Toplam Kullanım Alanı: 134 m²

✅ Proje Avantajları

Çevreyle Uyumlu Peyzaj Tasarımı: İnşaat firması projelerinde yeşil dokuyu estetik ve çevreyle uyumlu şekilde entegre eder, doğal güzellikleriyle dikkat çeken görseller sunar.
Stratejik Mimari Konumlandırma: Bloklar gün batımını görecek şekilde konumlandırılmış, rüzgar akışıyla yazın serinlik sağlayan bir klima etkisi yaratır.
Çeşitli Yaşam Alanları: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 konut tipleriyle farklı yaşam tarzlarına hitap eden geniş, huzurlu alanlar sunar.
Merkezi ve Stratejik Konum: Şehirler, sahiller ve kültürel alanlara 40-50 dakika mesafede, modern yaşam ve doğal zenginliklere kolay erişim sağlar.
Doğal Kum Plajına Yakınlık: Tatlısu ve Esentepe’deki ender kum plajının önünde yer alarak doğayla iç içe rahatlatıcı bir deneyim sunar.

❎ Proje Dezavantajları

Kış Aylarında Düşük Cazibe: Sosyal imkanlar ve ulaşımın yetersizliği, kışın projenin potansiyelini kısıtlayabilir.
Araç Zorunluluğu: Projenin merkezden uzak konumu farklı sosyal olanaklar için araç kullanımını zorunlu kılabilir.
Deniz Tuzunun Etkileri: Denize yakınlık ve rüzgar, dış cephelerde erken yıpranmaya yol açabilir, bina ömrünü kısaltabilir.
Su Kaynaklarının Sınırlılığı: Su kıtlığı, havuz ve peyzaj alanlarının sürdürülebilirliğini riske atarak bakımını zorlaştırabilir.

🏗️ İnşaat İlerlemesi Ne Durumda?

Son Güncelleme: 8 Eylül 2025

Detaylı Bilgi Alın

Yatırım danışmanlarımızdan Aloha Resort projesi hakkında detaylı bilgi almak için iletişim bilgilerinizi gönderebilirsiniz.