Kıbrıs’ta mülk yönetimi hizmetine ihtiyaç duyan emlak yatırımcıları için Nexus Real Estate olarak geniş kapsamlı ve profesyonel hizmetler sunmaktayız. Girne’deki villanızın, Gazimağusa’daki dairenizin, İskele’deki tatil evinizin mülk yönetimini bize devrederek yatırımlarınızdan maksimum verim elde edebilirsiniz.
Konutun Korunması ve Bakımı
Konutunuzun düzenli bakımını sağlayarak uzun ömürlü ve sorunsuz kullanım için gerekli tüm hizmetleri sunmaktayız.
➤ Sigorta Hizmetleri: Konutunuzu sel, yangın, hırsızlık ve doğal afetler gibi risklere karşı güvence altına almak amacıyla çeşitli sigorta seçenekleri sunmaktayız. İşbirliklerimiz sayesinde size özel geniş teminatlı ve avantajlı fiyatlarla konut sigortası paketleri hazırlanmaktadır.
➤ Bakım ve Onarım Hizmetleri: Konutunuzun düzenli kontrolleri yapılmakta, oluşabilecek arızalar profesyonel bir ekip tarafından hızla giderilmektedir. Güvenilir tamirci, tesisatçı ve elektrikçilerle olan işbirliklerimiz sayesinde kesintisiz hizmet sağlanmaktadır.
Konutun Değerini Artırma
Konutunuzu kiralama veya satış değerini yükseltmek için estetik ve yapısal düzenlemeler organize etmekteyiz.
➤ Ev Eşyalandırma/Mobilyalandırma (Staging): Konutunuzun daha çekici hale getirilmesi ve kira değerinin artırılması için eşyalandırma ve mobilyalandırma hizmeti sunulmaktadır.
➤ Tadilat ve Yenileme: Mimarlarımız ve anlaşmalı ustalarımız ile konutun değerini artırmaya yönelik tadilat ve yenileme çalışmaları organize edilmektedir.
Kıbrıs Kiralama Yönetimi Hizmeti
Kiralama amacıyla satın aldığınız konutlar için kiralama süreçlerini yöneterek mülkünüzden en iyi verimi almanızı ve kazancınızı artırmanızı sağlıyoruz.
➤ Kiracı Bulma ve Sözleşmelerin Hazırlanması: Konutunuz için uygun kiracılar belirlenmekte, yasal gerekliliklere uygun kira sözleşmeleri şirket avukatımız ile hazırlanmaktadır.
➤ Kira Tahsilatı: Kira ödemelerinin düzenli olarak tahsil edilmesi sağlanmakta, gecikme durumlarında gerekli takipler ve hukuki işlemler sizin adınıza yapılmaktadır.
➤ Tahliye Süreçleri: Kiracı tahliyesi gerektiğinde, yasal prosedürlere uygun şekilde Kıbrıslı avukatlarımızla süreci yönetilmektedir.
➤ Günlük Kiralama/Airbnb Yönetimi: Talep doğrultusunda ve konutunuzun günlük kiralamaya uygun olması durumunda mülklerinizin günlük kiralama platformlarında listelenmesi ve yönetimi (check-in/check-out, temizlik, konutun kontrolleri) üstlenilmektedir.
➤ Hukuki Danışmanlık: Kiralama, sözleşme, tahliye ve vergi konularında Kıbrıslı avukatlarımız aracılığıyla hukuki danışmanlık sağlanmaktadır.
➤ Belediye Vergileri ve Faturaların Takibi: Su ve elektrik abonelikleri ve belediye vergilerinin düzenli ödemesi yapılmakta, gecikme nedeniyle oluşabilecek cezalara karşı önlem alınmaktadır.
KKTC Bina/Site Yönetimi Hizmetleri
Nexus Cyprus sadece konutlar için değil binalar ve siteler için de profesyonel yönetim hizmetleri sağlamaktadır.
➤ Aidat Takibi: Apartman ve site sakinlerinden aidatların düzenli olarak toplanması sağlanmakta, gecikme durumlarında gerekli takipler ve ihtarlar avukatlarımız aracılığıyla yapılmaktadır.
➤ Temizlik Hizmetleri: Ortak alanların (giriş, merdivenler, bahçe, havuz vb.) düzenli olarak temizlenmesi ve hijyenik koşulların korunması sağlanmaktadır.
➤ Asansör ve Jeneratör Bakımı: Asansör ve jeneratör gibi sistemlerin düzenli bakımı yapılmakta, gerek olduğunda onarım işlemleri gerçekleştirilmektedir.
➤ Ortak Alanların Yönetimi ve Bakımı: Bahçe/peyzaj düzenlemesi, havuz bakımı, güvenlik sistemleri gibi ortak alanların yönetimi ve bakımı üstlenilmektedir.
➤ Güvenlik Hizmetleri: Talep doğrultusunda, kapıcı veya güvenlik personeli temini ve yönetimi sağlanmaktadır.
➤ Muhasebe ve Finansal Raporlama: Aidat gelir ve giderlerinin takibi yapılmakta, düzenli olarak gelir/gider takibini sağlamanız için finansal raporlar hazırlanmaktadır.
➤ Toplantı Organizasyonu ve Yönetimi: Kat malikleri kurulu toplantılarının organizasyonu ve yönetimi sağlanmaktadır.
➤ Hukuki Danışmanlık: Bina ve site yönetimi ile ilgili yasal konularda hukuki destek sağlanmaktadır.
KKTC Mülk Yönetimi Hizmetleri Hakkında Sık Sorulan Sorular
Nexus Real Estate’in mülk yönetimi hizmetleri; konutun korunması ve bakımı, kiracı yönetimi, konut değerini artırma çalışmaları ve bina/site yönetimi gibi kapsamlı hizmetleri içermektedir. Bu hizmetler arasında sigorta işlemleri, bakım ve onarım, kiracı bulma ve kira tahsilatı gibi hizmetler yer almaktadır.
Dünyanın neresinde olursanız olun profesyonel mülk yönetimi sayesinde yatırımınızdan maksimum verim alabilir, düzenli kira geliri elde edebilir ve konutunuzun değerini uzun vadede artırabilirsiniz. Ayrıca, yasal süreçler ve operasyonel detaylarla sizin yerinize ilgilenilerek zaman ve maliyet tasarrufu sağlanmaktadır.
Nexus Real Estate, pazarlama tecrübesiyle konutun kiralanması sürecinde sahip olduğu tüm pazarlama olanaklarını kullanmaktadır. Kiracı bulma sürecinde konutunuz için en uygun adaylar profesyonel değerlendirme süreçleriyle seçilmektedir. Tüm yasal gerekliliklere uygun kira sözleşmeleri Kıbrıslı avukatlarımızla hazırlanmakta ve sürecin her aşaması titizlikle takip edilmektedir.
Avukatımız aracılığıyla titizlikle hazırlanan sözleşmeler ile yasal düzlemde hem mülk sahibinin hem de kiracıların haklarını koruyan sözleşmeler hazırlanmaktadır. Kiraların düzenli olarak tahsil edilmesi sağlanmakta, gecikme durumlarında kiracılarla iletişime geçilerek gerekli uyarılar yapılmaktadır. Gerektiğinde hukuki yollarla takip, ihtar ve tahsil işlemleri yürütülmektedir.
Kıbrıs'ta Mülk Yönetimi
Nexus Real Estate, emlak yatırımlarınızın değerini korumak ve kazanç verimliliğinizi artırmak için profesyonel çözümler sunmaktadır. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde mülk yönetimi hizmetimiz hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yatırımcılara ve mülk sahiplerine uygun çözümler sağlıyoruz.
Nexus Real Estate olarak hem satış öncesi hem de satış sonrası sunduğumuz hizmetlerimizle 360 derece gayrimenkul çözümleri üretiyoruz.
Size Ulaşalım
Sizinle iletişime geçmemiz için iletişim bilgilerinizi bırakabilirsiniz: