KKTC’deki gayrimenkul yatırımlarınızı ve işlemlerinizi daha etkin ve doğru bir şekilde yönetebilmeniz için tasarlanan kapsamlı hesaplama araçları sayfamıza hoş geldiniz. Bu sayfada, imar durumu hesaplamalarından ödeme planlarına, gayrimenkul alım masraflarından arsa ölçü birim dönüşümlerine ve kısa vadeli kira gelir tahminlerine kadar birçok farklı hesaplama aracını bulabilirsiniz. İhtiyacınız olan bilgileri hızla girerek gayrimenkul projelerinizin finansal boyutlarını ve yasal sınırlarını net bir şekilde öğrenebilir, yatırım kararlarınızı daha güvenle alabilirsiniz.

Sunduğumuz araçlarla KKTC’de gayrimenkul satın alma süreçlerinizi kolaylaştırıyor, yatırım maliyetlerinizi daha şeffaf ve öngörülebilir hale getiriyoruz. Kullanıcı dostu arayüzlerimiz sayesinde karmaşık hesaplamaları saniyeler içinde tamamlayabilir, detaylı ve anlaşılır raporlarla yatırımınızın her aşamasını kontrol altında tutabilirsiniz. Gayrimenkul yatırımlarınızda bilinmezleri ortadan kaldırarak, KKTC’nin dinamik gayrimenkul piyasasında sağlam ve bilinçli adımlar atmanıza yardımcı oluyoruz.

KKTC İmar Oranı Hesaplama

Bu araç, girmiş olduğunuz arsa metrekaresi, seçtiğiniz imar bölgesi ve alt bölgeye göre KKTC’de uygulanmakta olan güncel imar oranlarını hesaplamanızı sağlar. KKTC İmar Oranı Hesaplama Aracı ile, arsanız için geçerli imar durumu, imar oranı, kat limiti, hektar başına konut limiti, maksimum zemin alanı (m²), toplam inşaat alanı (m²) ve izin verilen maksimum konut sayısını kolayca öğrenebilirsiniz. Böylelikle gayrimenkul yatırımınız veya proje planlamanız için doğru ve hızlı kararlar alabilirsiniz.

Ödeme Planı Hesaplama

Bu hesaplama aracıyla, satın almak istediğiniz gayrimenkulün fiyatını, peşinat oranını ve rezervasyon ücretinin oranını belirleyerek ödeme planınızı oluşturabilirsiniz. Rezervasyon ücretinin ve peşinatın ödeme tarihlerini, taksit ödemelerinizin başlangıç ayını ve proje teslimine kadar ödeyeceğiniz miktarı kolaylıkla belirleyebilirsiniz. Ayrıca, proje teslim sonrası kalan borcunuzu ve aylık taksit tutarlarını net olarak görüntüleyebilir, böylece finansal planlamanızı daha etkin şekilde yönetebilirsiniz.

KKTC Gayrimenkul Alım Masrafları Hesaplama

Bu araç ile KKTC’de gayrimenkul alımı sırasında karşılaşacağınız ek masrafları net olarak öğrenebilirsiniz. Satın alacağınız gayrimenkulün fiyatını, türünü ve ödeme yapacağınız para birimini seçerek Tapu Harcı, KDV, Taşınmaz Mal Başvuru Ücreti ve Trafo gibi ek maliyetleri detaylı biçimde hesaplayabilirsiniz. Böylece gayrimenkul yatırımınızın gerçek maliyetini önceden bilerek, sürpriz masraflardan kaçınabilir ve bütçenizi doğru yönetebilirsiniz.

KKTC Arsa Ölçü Hesaplama

Bu hesaplama aracı, Kıbrıs’a özgü olan dönüm, evlek ve ayakkare gibi ölçü birimlerini metrekareye dönüştürmenizi sağlar. Gayrimenkul veya arsa ölçümlerinizi uluslararası standart olan metrekare cinsinden kolaylıkla görüntüleyerek, gayrimenkul projeleriniz veya alım satım işlemlerinizde doğru bilgilere ulaşmanızı sağlar.

Kısa Vadeli Kira Geliri Hesaplama

Bu araç sayesinde, gayrimenkulünüzün kısa vadeli kiralama potansiyelini detaylı olarak analiz edebilirsiniz. Para birimi, günlük kira bedeli, yıllık doluluk oranı, kira yönetim komisyonu ve yıllık beklenen kira artışı gibi bilgileri girerek önümüzdeki 10 yıl için tahmini kira gelirlerinizi görüntüleyebilirsiniz. Böylece gayrimenkulünüzün yatırım performansını öngörerek daha bilinçli ve stratejik yatırım kararları alabilirsiniz.