Küreselleşen dünyada pek çok sosyal ve ekonomik hareketler bazı finansal değişiklikleri beraberinde getiriyor. Tüm bu nedenlerden dolayı gayrimenkuller de zaman içerisinde farklı değerlere sahip oluyor. Günümüzde birçok farklı özelliğe ve varyasyona sahip gayrimenkuller için bir değer belirlemek ancak alanında uzman kişiler tarafından belirlenebilmektedir.
Gayrimenkul değerleme hizmetinin tamamen bağımsız ve tarafsız bir şekilde hazırlanması oldukça önemlidir. Bu nedenle gayrimenkul değerleme raporunuzu güvenilir bir uzmandan almanız önem taşıyor. Kuzey Kıbrıs’taki gayrimenkulleriniz için mutlaka lokali tanıyan bağımsız gayrimenkul değerleme şirketleriyle çalışmanızı tavsiye ederiz.
İster bir gayrimenkul satıcısı isterseniz de alıcısı olun, ilgili mülkün gerçek değerini öğrenmeniz sizi olası kayıplardan koruyor. Gayrimenkul yatırımcıları için doğru fiyatı bilmek yatırım riskini en aza indiriyor. Gayrimenkulünü satmak veya kiralamak isteyen mülk sahipleri içinse doğru fiyat stratejisini uygulamak ve fiyat tekliflerini değerlendirmek açısından önem taşıyor.
Nexus Real Estate olarak, stratejik iş birliğimizin olduğu bağımsız gayrimenkul değerleme şirketleriyle birlikte değerleme, verimli kullanım analizi, fizibilite çalışması, bölge/pazar araştırması gibi hizmetler sağlıyoruz.
Alanında uzman bağımsız değerleme şirketlerinden gayrimenkul değerleme, fizibilite veya pazar araştırması talepleriniz için şimdi bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerleme Hizmeti Verdiğimiz Alanlar ve Gayrimenkul Türleri:
- Arsalar (Arsa, bağ, bahçe, tarla vb.)
- Konutlar (Konut, müstakil ev, apartman dairesi, mesken vb.)
- Enerji ve akaryakıt tesisleri (akaryakıt istasyonu, rafineri, akaryakıt depolama tesisi ve diğer enerji tesisleri)
- Üretim amaçlı veya sınai nitelikteki gayrimenkuller (imalathane, atölye, depo, hangar, fabrika, çiftlik vb.)
- Hizmet amaçlı gayrimenkuller (hastane, okul, spor tesisi/kompleksi)
Gayrimenkul Değerleme Neden Önemlidir?
- Satın almak istediğiniz gayrimenkul hakkında çok fazla bilgiye sahip olursunuz.
- Gayrimenkule değerinden daha yüksek fiyat belirlenmişse bunu bilme imkanınız olur.
- Satmayı planladığınız gayrimenkuller için doğru bir fiyat belirlemenizi sağlar.
- Satış sürecine engel olabilecek bazı durumların erken fark edilmesini sağlar.
- Satmayı planladığınız gayrimenkulü daha düşük fiyata satmamanız için önemlidir.
- Mülk sahiplerinin portföylerinden maksimum verimi almasını sağlar.
Gayrimenkul Değerleme Hakkında Sık Sorulan Sorular
Uluslararası Değerleme Standartları’na uygun olarak ve ilgili lisansları/yeterlilikleri sağlamış kişiler gayrimenkul değerleme hizmetini yerine getirebilirler.
Eğer banka aracılığıyla bir konut kredisi (mortgage) almayacaksanız gayrimenkul değerleme raporu zorunlu değildir. Ancak her ne olursa olsun bir gayrimenkulü alırken ve satarken değerleme raporu almanızı tavsiye ederiz.
Günümüzde hazırlanan değerleme raporlarının pek çoğu ilgili yerel yönetimlerden elde edilen ve taşınmaza ait olan bilgileri içerir.
Yatırımcılara ve mülk sahiplerine uygun çözümler sağlıyoruz.
Nexus Real Estate olarak hem satış öncesi hem de satış sonrası sunduğumuz hizmetlerimizle 360 derece gayrimenkul çözümleri üretiyoruz.
Size Ulaşalım
Sizinle iletişime geçmemiz için iletişim bilgilerinizi bırakabilirsiniz: