Kıbrıs’ta gayrimenkul değerleme hizmetinin bağımsız ve tarafsız bir şekilde hazırlanması oldukça önemlidir. Bu nedenle konut ekspertiz raporu olarak da bilinen gayrimenkul değerleme raporunuzu güvenilir bir uzmandan almanız önem taşımaktadır.
İster bir gayrimenkul satıcısı isterseniz de alıcısı olun, ilgili mülkün gerçek değerini bilmek sizi alış veya satışta olası kayıplardan korumaktadır. Gayrimenkul yatırımcıları için doğru fiyatı bilmek yatırım riskini en aza indirmektedir. Gayrimenkulünü satmak veya kiralamak isteyen mülk sahipleri içinse doğru fiyat stratejisini uygulamak ve fiyat tekliflerini değerlendirmek açısından önem taşımaktadır.
Nexus Real Estate, bağımsız gayrimenkul değerleme uzmanlarıyla araziler (arsa, bağ, bahçe, tarla vb.) ve konutlar (müstakil ev, daire, villa vb.) için gayrimenkul değerleme, fizibilite, bölge/pazar araştırması hizmetleri sağlamaktadır.
KKTC Gayrimenkul Değerleme Hakkında Sık Sorulan Sorular
Eğer banka aracılığıyla bir konut kredisi (mortgage) almayacaksanız Kıbrıs’ta gayrimenkul değerleme raporu zorunlu değildir. Ancak zorunlu olmayan koşullarda da gayrimenkul alırken veya satarken değerleme raporu almanızı tavsiye ederiz.
Evet, gayrimenkul değerleme raporları ilgili yerel yönetimlerden elde edilen ve taşınmaza ait olan resmi bilgileri içerir.
Gayrimenkul değerleme raporu aşağıdaki bilgileri içerir:
- Taşınmazın Adresi
- Koçan (Tapu) Bilgileri
- Mülkiyet Durumu
- İmar ve İskan Bilgileri
- Taşınmazın Özellikleri
- Taşınmazın Çevre Bilgileri
- Yabancıya Satış Durumu
- Bölge Gelişim Raporu ve Gelecek Projeksiyonu
- Taşınmaz Değerine Etki Eden Faktörler
- Emsal Karşılaştırma ve Analizi
- Taşınmazın Piyasa Değeri ve Acil Satış Değeri
- Arsalar İçin Kat Karşılığı Projeksiyonu
Nexus Cyprus olarak gayrimenkul değerleme uzmanlarımızla Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde yer alan konut veya araziler için ekspertiz raporu hizmeti sunuyoruz. Bizimle iletişime geçerek bilgi alabilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul değerleme hizmeti almak isteyen başvuru sahiplerinin ilgili gayrimenkule ait Taşınmaz Mal Koçanı (Tapu) ve Taşınmaz Mal Araştırma Belgesi (Search Belgesi) sunması gerekmektedir.
Kuzey Kıbrıs’ta değerleme raporu Gazimağusa, Girne, Lefkoşa ve İskele şehirlerinde yaklaşık 5 gün, diğer şehirler ve bölgeler için 7 gün sürmektedir.
Evet. İnşaatı devam eden gayrimenkuller için de değerleme raporu hizmeti sağlamaktayız. Diğer değerleme raporlarından farklı olarak bu raporda inşaat durumu da raporlanmaktadır. Ayrıca raporda belirtilen satış tutarı, güncel satış fiyatı ve inşaat tamamlanması sonrasındaki satış fiyatı olarak iki farklı analizle ortaya konmaktadır.
Kıbrıs Gayrimenkul Değerleme Hizmeti
Nexus Real Estate hem satış öncesi hem de satış sonrasında sunduğu hizmetlerle sorunsuz yatırım deneyimi sunmaktadır. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde gayrimenkul değerleme hizmeti almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yatırımcılara ve mülk sahiplerine uygun çözümler sağlıyoruz.
Nexus Real Estate olarak hem satış öncesi hem de satış sonrası sunduğumuz hizmetlerimizle 360 derece gayrimenkul çözümleri üretiyoruz.
Size Ulaşalım
Sizinle iletişime geçmemiz için iletişim bilgilerinizi bırakabilirsiniz: