Kıbrıs’ın tam kalbinde yer alan ve başkenti olan Lefkoşa, adanın en kalabalık kenti olmanın yanı sıra en önemli kültür, sanayi ve ticaret merkezidir.

Venedikli Mimar Guilio Savorgnan tarafından inşa edilen ve Lefkoşa’yı çevreleyen surlar 16. yüzyılda inşa edilmiş olsa da çok iyi korunmuştur. Surların bugüne kadar iyi bir şekilde korunmuş olması Lefkoşa’yı da bir zaman kapsülü haline çevirmiştir. Kendine has şehir karakteristiği ile öne çıkan Lefkoşa tarihin pek çok dönemini yansıtan sokaklarıyla öne çıkar ve büyüleyici bir atmosfer sunar.

Lefkoşa her ne kadar yakın bir döneme kadar Kıbrıslıların yoğun olarak yaşadığı bir kent olarak bilinse de, son yıllarda üniversite öğrencileri ve yurtdışından gelenler nedeniyle oldukça kozmopolit bir şehir haline gelmiştir. Lefkoşa’da önlisans ve lisans eğitimi veren toplam 13 üniversite yer almaktadır ve en çok üniversitenin yer aldığı kent olarak öne çıkmaktadır. Ayrıca Lefkoşa’da yatırım geri dönüş süresi oldukça hızlıdır.

Lefkoşa’da Emlak Yatırımı Yapmak ve Avantajları

Lefkoşa, çevresel ve konum özelliklerine bakıldığında Kuzey Kıbrıs’ın pek çok yerine 30 dk. mesafede yer alması nedeniyle ulaşım kolaylığıyla öne çıkıyor. Lefkoşa’dan Girne’ye 20 dakikada, Gazimağusa’ya 30-35 dakikada ulaşabilirsiniz. Her ne kadar denize kıyısı olmadığı için denize uzak gibi görünse de Lefkoşa’dan pek çok önemli plaj 30 dakika mesafede yer almaktadır. Denize kıyısı olmadığı için gayrimenkul talebi daha az yoğunlukta seyreder. Gayrimenkul fiyatları bu nedenle oldukça uygundur.

Bir diğer taraftan AB vatandaşları, ikiye bölünmüş bir şehir olan Lefkoşa’dan yürüyerek Güney Kıbrıs Rum Kesimi’ne ulaşabilmektedir. Hem Güney’e ulaşım kolaylığı hem de Kuzey’deki gayrimenkul fiyatlarının daha uygun olması nedeniyle Lefkoşa tercih edilmektedir.

Kuzey Kıbrıs’a bakıldığında üniversite sayının en fazla olduğu kent Lefkoşa’dır. Bu üniversitelerde 20 ile 25 bin arasında öğrenci öğrenim görmektedir. Öğrenciler tarafından kiralanan konutların ödemeleri 6 aylık veya 12 aylık peşin olarak ve İngiliz Sterlini ile yapılmaktadır. Kiralama talebinin yıl içerisinde dengeli seyretmesi ve öğrenci taleplerinin yüksek olması nedeniyle kira fiyatları aşağıya düşmez. Ayrıca gayrimenkul satış fiyatları uygun olsa da kira fiyatları Kıbrıs genelinde olduğu gibi yüksektir. Bu nedenle Lefkoşa, yatırım amacıyla gayrimenkul satın almak isteyenler için önemli bir avantaj sağlar.