Kıbrıs’ta Güvenilir İnşaat Firmaları Hangileridir?
Kıbrıs’ta yatırım yaparken inşaat şirketine güven duymak, başarılı bir yatırım için oldukça önemlidir. Bu nedenle bize sıklıkla Kıbrıs’ta güvenilir inşaat firmaları hangileridir? sorusu soruluyor. Bu makalede inşaat şirketine güvenebilmeniz için dikkate almanız gereken bazı adımları paylaşacağız.
İnşaat Şirketini Araştırın
Bir inşaat şirketinden henüz tamamlanmamış bir konut alacaksanız ilk yapmanız gereken inşaat şirketinin geçmiş projelerini incelemektir. Sahiplerine teslim edilmiş projelerin kalitesi ve zamanında teslim edilip edilmediği hakkında bilgi edinmek inşaat şirketinin gelecek projeleri hakkında önemli ipuçları verecektir. Ayrıca inşaat şirketinin sektördeki itibarını araştırmak da önemli bir adımdır. Emlakçıların yorumları, müşteri yorumları ve referanslar, şirketin güvenilirliği hakkında önemli fikir verebilir.
Sözleşme Detaylarını İnceleyin
Kuzey Kıbrıs’ta tamamlanmamış bir konut satın alacaksanız sözleşme sizin için en önemli hukuki metindir. Bu nedenle sözleşmeyi dikkatlice okumanız ve tüm maddeleri anladığınızdan emin olmanız gerekmektedir. Kuzey Kıbrıs’taki pek çok inşaat şirketi talep etmeniz durumunda size ilgili proje için örnek sözleşme metnini yollayacaktır. Sözleşmede teslim tarihleri, ödeme planları ve teslim edilememe durumunda cezai şartlar gibi önemli detayların yer aldığından emin olun. Bu noktada gayrimenkul hukuku konusunda deneyimli Kıbrıslı avukatlardan ve Nexus Real Estate‘den destek almanızı tavsiye ederiz.
Şirketin Ruhsatları ve Ortaklık Belgeleri
İnşaat şirketinin gerekli ruhsatlara ve belgelere sahip olup olmadığını kontrol etmeniz de diğer detaylar kadar önemlidir. Bu ruhsatlar ve belgeler, inşaat şirketinin yasal olarak faaliyet gösterdiğini ve belirli standartlara uyduğunu gösterir. Özellikle Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yaparken dikkat etmeniz gereken konulardan birisi inşaat şirketinin ortakları olmalıdır. Eğer hissedarlar arasında bir Kıbrıs vatandaşı yer almıyorsa o şirketin faaliyetleri konusunda şüphe duymanız gerekmektedir. Çünkü Kuzey Kıbrıs yasaları, inşaat sektöründe faaliyet gösterebilmek için ortaklardan en az birisinin Kıbrıs vatandaşı olmasını ve bu Kıbrıslı ortağın şirket hisselerinin en az %51’ine sahip olmasını gerektirmektedir.
Ödeme Planını İnceleyin
Henüz tamamlanmamış konut projelerinde bir peşinat ardından taksitli ödeme yapmak mümkündür. Bu noktada topraktan veya inşaatı devam edecek bir projeden konut satın alacaksanız ödeme planının aşamalı olmasına dikkat etmeniz gerekir. İnşaatın ilerlemesine bağlı olarak ödeme yapmak, riskleri azaltmaktadır. Her ne kadar önemli bir indirim avantajı sağlansa da tamamlanmamış projeler için peşin ödeme yapmaktan kaçınmak da risklerinizi en aza indirecektir.
Yerel Profesyonellerden Danışmanlık Alın
Kıbrıs’ta yerel bir gayrimenkul danışmanı veya avukat ile çalışmak, yerel pazar hakkında daha fazla bilgi edinmenize ve doğru kararlar almanıza yardımcı olabilir. Bu noktada hem avukatlarımız hem de gayrimenkul danışmanlarımız aracılığıyla size inşaat şirketleri hakkında danışmanlık yapabiliriz. Daha fazla detaylı bilgi almak için +90 548 833 1595 numarayı arayabilir veya Whatsapp aracılığıyla bize mesaj gönderebilirsiniz.
