Kıbrıs’ta Konut Tesliminde Katma Değer Vergisi (KDV) Oranı
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), emlak yatırımcıları için cazip bir destinasyon olmaya devam etmektedir. Ancak, bu yatırım kararını verirken dikkate alınması gereken birçok faktör bulunmaktadır. Bunlardan biri de, yeni konut alımlarında önemli bir maliyet kalemini oluşturan Katma Değer Vergisi (KDV)’dir. Bu makale, Kıbrıs’ta konut tesliminde KDV oranı, ikinci el konut alımlarında KDV uygulaması ve KDV’nin kim tarafından ödeneceği konularını ele almaktadır.
Kıbrıs’ta Konut Tesliminde KDV Oranı Kaç?
KKTC’de yeni inşa edilen konutların teslimi sırasında uygulanan standart KDV oranı %5 olarak belirlenmiştir. Bu oran, konutun sözleşmedeki satış bedeli üzerinden hesaplanmaktadır.
Kıbrıs’ta İkinci El Konut Alırken KDV Ödenir mi?
Yeni konut alımlarında KDV uygulanmasına karşın, ikinci el konut alımlarında KDV ödenmez. Bu durum, ikinci el konut piyasasını daha cazip hale getirmekte ve yatırımcıların tercihini etkileyebilmektedir. Ancak, ikinci el konut alımlarında da tapu devir harcı gibi diğer vergiler ve harçlar ödenmesi gerekmektedir. Daha fazla detaylı bilgi almak için Emlak Vergileri ve Harçlar sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Kıbrıs’ta Konut Satışlarında KDV’yi Kim Öder?
Kuzey Kıbrıs’ta konut tesliminde Katma Değer Vergisi, konutu satın alan alıcı tarafından ödenir. Ancak, bazı özel durumlarda ve sözleşme şartlarına bağlı olarak KDV’yi satıcı karşılayabilir. Bu nedenle, konut satın alırken KDV’nin kim tarafından ödeneceği satış sözleşmesinde açıkça belirtilmektedir.
Önemli Not: Vergi mevzuatı zaman içinde değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, bu makaledeki bilgiler genel bir çerçeve sunmak amacıyla hazırlanmıştır. En güncel bilgiler için +90 533 821 6648 numarayı arayabilir veya Whatsapp‘tan mesaj göndererek bilgi alabilirsiniz.
