Taşınmaz Mal Alma İzni Nedir?
Taşınmaz Mal Alma İzni veya bir diğer adıyla Kıbrıs’ta ev alma izni Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmak isteyen emlak yatırımcıları tarafından bilinmesi gereken önemli bir prosedürdür.
Taşınmaz Mal Alma İzni Nedir?
KKTC Cumhuriyet Meclisi’nin 10 Kasım 2008 tarihli birleşiminde kabul olunan 52/2008 sayılı‘’Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar)” Yasası çerçevesinde, resmi işlemlerin ve yasal başvuruların yapılması koşulu ile yabancı uyruklu gerçek veya tüzel kişiler, Bakanlar Kurulu onayına bağlı olarak, Kuzey Kıbrıs’ta taşınmaz mal satın alma veya uzun vadeli kiralama hakkına sahiptirler.
KKTC’de taşınmaz mal satın alacak veya kiralayacak olan yabancı kişilerin gayrimenkul satın alabilmeleri ve yasal olarak hak sahibi olabilmeleri için İçişleri Bakanlığı’na müracaat etmeleri ve Bakanlar Kurulu onayını almaları gerekmektedir.
Taşınmaz Mal Alma İzni İçin Başvuruyu Kim Yapar?
KKTC vatandaşı olmayan yabancı uyruklu kişiler, Taşınmaz Mal Alma İzni başvurularını şahsen veya vekaleten yapabilmektedir. Aşağıda taşınmaz mal alım izni için gerekli evraklar yer almaktadır.
Taşınmaz Mal Alma İzni Ne Kadar Sürede Çıkar?
Bu izin, Bakanlar Kurulu tarafından verilir ve genellikle 1-2 ay içinde sonuçlanır. Başvuru sahibi, Kuzey Kıbrıs’a gelmek zorunda değildir; vekalet verdiği bir kişi aracılığıyla da bu işlemleri yürütebilmektedir.
Taşınmaz Mal Alma İzni İçin Başvuru Ücreti Ne Kadar?
21 Mayıs 2024 tarihinde yayınlanan yeni emlak yasasıyla birlikte Kuzey Kıbrıs’ta taşınmaz mal alım iznine başvuru yapacak kişiler her başvuru için brüt asgari ücretin yarısı tutarında başvuru harcı ödemesi gerekmektedir. Daha detaylı bilgi almak için Kıbrıs’ta Ev Alma İzni Başvuru Harcı Nedir?
Kıbrıs’ta Taşınmaz Mal Alma İzni Kimlere Çıkmaz?
Cinayet, kasten adam öldürme, cinsel saldırı, terör, organize suçlar ve büyük ölçekli uyuşturucu kaçakçılığı gibi ağır suçlar nedeniyle adli sicil kaydı iyi olmayan kişilere ev alma izni verilmemektedir.
Taşınmaz Mal Alma İzni İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?
- İçişleri Bakanlığı’na hitaben bir dilekçe: (Daire alımlarında Ek 1 Dilekçesi, müstakil ev alımlarında Ek 2 Dilekçesi, arsa alımlarında Ek 3 Dilekçesi doldurulmalıdır. Dilekçede, alınacak olan taşınmaz malın hisse oranı belirtilmelidir.)
- Bilgi formunun doldurulması: (Ek 4 Dilekçesi ve Ek 5 Dilekçesi doldurulmalıdır.)
- Pasaport veya Kimlik fotokopisi
- Koçan (Tapu) Fotokopisi
- Yer Planı (Alanı işaretlenmiş olacak)
- Kendi Ülkesinden Sabıka Kayıt Belgesi (Adli Sicil Kaydı)
- Satış Sözleşmesi Fotokopisi
- Vekaletname ile yapılan başvurularda damga pulu gerekmektedir.
Kıbrıs’ta ev alma sürecinizde profesyonel bir destek almak istiyorsanız veya ev alma izni sürecinde sorun yaşamamak istiyorsanız +90 548 833 15 95 numaralı telefonu arayabilir veya bize Whatsapp üzerinden mesaj gönderebilirsiniz.
