KKTC Tapu Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Tapu parsel sorgulama, bir taşınmazın (arsa, konut veya ticari konut) tapu bilgilerine erişmek ve bu taşınmazın sınırlarını, konumunu ve yüzölçümünü öğrenmek için yapılan işlemdir. Bu sorgulama, genellikle gayrimenkul alım-satım sürecinde veya herhangi bir taşınmazın yasal durumunu öğrenmek için kullanılır. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde (KKTC) tapu parsel sorgulama nasıl yapılır konusuna değineceğiz.
İnternet Üzerinden Tapu Parsel Sorgulama
Türkiye’de Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne giderek, E-Devlet üzerindeki sorgulama ekranı veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlü’nün çevrimiçi sorgulama sistemi WebTapu hizmetleri ile (TAKBİS vb.) tapu parsel bilgilerini öğrenmek mümkündür. Ancak bu işlemler için KKTC’de çevrimiçi tapu sorgulama hizmeti bulunmamaktadır. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde tapu parsel sorgulama hizmetleri sadece Tapu ve Kadastro Daireleri üzerinden sağlanmaktadır.
Kuzey Kıbrıs’ta Tapu Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
KKTC’de satın almayı planladığınız taşınmaz malın yasal durumu hakkında bilgi edinmek için taşınmazın bulunduğu şehrin Tapu ve Kadastro Dairesi’nden Search Belgesi olarak da bilinen Taşınmaz Mal Araştırma Belgesi almanız gerekmektedir. Taşınmaz mal üzerinde herhangi bir ipotek, haciz veya benzeri bir kısıtlama bulunup bulunmadığı durumların tümünü bu belge ile öğrenebilirsiniz.
KKTC Tapu Parsel Sorgulama ile Hangi Bilgiler Öğrenilir?
KKTC’deki Tapu ve Kadastro Dairesi’nden alınan Taşınmaz Mal Araştırma Belgesi üzerinde aşağıdaki bilgiler yer almaktadır.
- Satın alınacak taşınmazın türü, koçan türü, yüzölçümü/metrekaresi, adresi ve pafta, harita, ada, blok ve parsel numarası bilgileri
- Gayrimenkulün resmi sahibi veya ortak sahipleri.
- Gayrimenkulün üzerinde icra, ipotek, rehin, haciz gibi kısıtlayıcı tedbirlerin olup olmadığı ve ilgili tedbirin hak sahipleri bilgileri
- Belediyeler tarafından düzenlenen imar planı, kamulaştırma türündeki dosya sınırlamaları gibi gayrimenkul üzerindeki herhangi bir kısıtlama bilgileri
- Gayrimenkule ait vergi borçları hakkında bilgiler
- Tapu sicil kaydında yer alan tescil tarihi, dosya ve cilt numaraları gibi diğer önemli notlar ve bilgiler
Kıbrıs’ta Tapu Parsel Sorgulama Hizmeti İçin Destek Alın
Kuzey Kıbrıs’taki bir gayrimenkul hakkında vekaleten Taşınmaz Mal Araştırma Belgesi alarak tapu parsel sorgulaması yapmak istiyorsanız +90 533 821 6648 numarayı arayabilir veya Whatsapp‘tan mesaj göndererek bizden ücretli destek alabilirsiniz.
